사용 매뉴얼
첫 30분 · 골든패스
매물 등록부터 투자자 배포까지 — 6단계를 순서대로 따라가면 첫 IM이 완성됩니다
매물 등록 · 3분
주소만 입력하면 건축물대장·실거래가·토지대장·공시가격이 자동으로 채워집니다. 입력: 도로명 주소 또는 지번 · 동/호 (선택) 동작: 주소 → PNU 매핑 → 공공데이터 병렬 조회 → 면적·용도·준공연도·소유형태 자동 채움 결과: 매물 레코드 1건 + 입지 지도 + 주변 시설 리스트
AI IM 생성 · 8분
엔진과 자산유형을 고르면 AI가 투자설명서 초안을 스트리밍으로 작성합니다. 입력: 자산유형 · 엔진 · 매각 목적 · 희망가 동작: 공공데이터와 업로드 문서를 컨텍스트로 결합 → 섹션별 스트리밍 생성 → 차트 자동 렌더 결과: IM 초안 (본문 + 차트 + 표)
편집 · 보강 · 10분
에디터에서 섹션을 재생성하고 차트·지도·표·이미지 블록을 넣어 완성합니다. 입력: 수정할 섹션 선택 · 블록 삽입 동작: 섹션 단위 재생성 · 리치블록 삽입 · 자동 저장 · 버전 스냅샷 결과: 완성 IM (편집 최종본)
부속서류 · 자동
티저·NDA·권리분석·DCF 등 부속 문서가 본문과 함께 생성됩니다. 입력: 별도 액션 없음 — 3단계 진행 중 백그라운드 생성 동작: 본문에서 핵심 지표를 추출해 문서별 템플릿에 주입 · [AI추정] 태그로 근거 표시 결과: 1-pager · 티저 · NDA · 권리분석 · DD요약 · DCF · 출구전략
다국어 번역 · 5분
여러 언어로 번역하고 통화·단위·부동산 용어를 현지 기준으로 변환합니다. 입력: 번역할 언어 선택 동작: 용어집 적용 → 통화·면적 단위 자동 변환 → 언어별 진행 상태 추적 결과: IM × 선택 언어 수 + 부속서류 다국어본
배포 · 딜룸 · 4분
투자자별 공유링크를 발급하고 열람을 추적하며 딜룸에서 협상합니다. 입력: 수신자 그룹 · 공개 범위 · 만료일 · 비밀번호 동작: 링크별 접근제어 · NDA 게이팅 · 열람·다운로드·체류시간 추적 · 딜룸 전환 결과: 공유링크 + 실시간 열람 대시보드 + 딜룸
1. 매물 등록
주소 → PNU 매핑 → 공공데이터 병렬 조회 → 면적·용도·준공연도·소유형태 자동 채움 → 매물 레코드 1건 + 입지 지도 + 주변 시설 리스트
2. AI IM 생성
공공데이터와 업로드 문서를 컨텍스트로 결합 → 섹션별 스트리밍 생성 → 차트 자동 렌더 → IM 초안 (본문 + 차트 + 표)
3. 편집 · 보강
섹션 단위 재생성 · 리치블록 삽입 · 자동 저장 · 버전 스냅샷 → 완성 IM (편집 최종본)
4. 부속서류
본문에서 핵심 지표를 추출해 문서별 템플릿에 주입 · [AI추정] 태그로 근거 표시 → 1-pager · 티저 · NDA · 권리분석 · DD요약 · DCF · 출구전략
5. 다국어 번역
용어집 적용 → 통화·면적 단위 자동 변환 → 언어별 진행 상태 추적 → IM × 선택 언어 수 + 부속서류 다국어본
6. 배포 · 딜룸
링크별 접근제어 · NDA 게이팅 · 열람·다운로드·체류시간 추적 · 딜룸 전환 → 공유링크 + 실시간 열람 대시보드 + 딜룸