사용 매뉴얼
IM 스튜디오
매물 규모에 맞는 엔진으로 AI 물건정보 요약서를 생성합니다
엔진 선택
매물 규모에 맞는 엔진을 선택하세요. Lite(30억~100억), Pro(100억~500억), Max(500억~3000억), Max+(3000억+), Auto(자동).
템플릿 선택
각 엔진별 4개 템플릿 카드 중 매물 유형에 맞는 것을 선택합니다. 소형빌딩·나대지·수익형오피스·상가·지식산업센터 등.
매물 정보 입력
위치·면적·가격·임대현황·특이사항 등을 양식에 입력하거나, 기존 문서/PDF를 업로드합니다.
AI 생성 및 편집
AI가 SSE 스트리밍으로 IM을 실시간 생성합니다. 생성 완료 후 Tiptap 에디터에서 직접 수정 가능합니다.
내보내기
PDF, HTML, DOCX 형식으로 내보내거나, 공유링크를 생성해 외부 투자자에게 발송합니다.
자산유형별 활용 매뉴얼
51종 카드 각각에 어디에 쓰고 무엇을 넣고 어떻게 읽는지, 연습 프롬프트 10개와 상황별 권장 엔진까지 정리돼 있습니다. /im-guide 에서 역할·제작 모드로 좁혀 찾거나, /document-sets 에서 자산 종류로 고르면 열립니다.
Lite 엔진 (30억~100억)
소형빌딩·나대지·근생·단독주택. 수익형 근린빌딩 임대현황, Cap Rate, 비교 사례 중심.
Pro 엔진 (100억~500억)
중형오피스·지식산업센터·복합상업·수익형. NOI/Cap Rate/공실률/임차인 프로파일 포함.
Max 엔진 (500억~3000억)
대형오피스·복합개발지·호텔리조트·물류센터. DCF 밸류에이션, 기관 투자 기준, 섹터 분석 포함.
Max+ 엔진 (3000억+)
트로피빌딩·대형개발·리조트단지·물류포트폴리오. 해외 LP 요약, 영문 Executive Summary 자동 생성.
Auto 엔진
주소 입력만으로 공공데이터(등기부·토지대장·건축물대장·공시가격)를 자동 수집해 IM 초안을 생성합니다.