ExitWise IM Studio — 7단계 완전 자동화

AI가 IM을 만들고,
투자자에게 바로 보냅니다

매물 정보 입력부터 다국어 번역, 내부검토, 투자자 배포까지
ExitWise AI가 전 과정을 자동화합니다

01
모드 선택
02
정보 입력
03
AI IM 생성
04
문서센터
05
요약·번역
06
내부검토
07
투자자 배포
아래로 스크롤하여 워크플로우 확인
01
IM 스튜디오

3가지 모드로
목적에 맞게 시작

XWise Basic으로 정본 IM의 기준 문서를 만들거나, 9단계 구조화 폼으로 정밀한 IM을 제작하거나, 기존 문서를 업로드해 AI가 자동 추출하게 하세요.

✓
XWise Basic — 대화형 정본 생성, 약 30–45초
✓
IM 제작 — 9단계 폼 + 18종 API 자동조회, 5–15분
✓
문서→IM — 기존 문서 업로드 후 AI 자동 추출, 3–10분
✓
4가지 물건 유형별 템플릿 즉시 적용
exitwise.io/dashboard?tab=im-studio&mode=overview
ExitWise IM Studio
자산 정보를 입력하면 전문 투자설명서(IM)를 작성합니다
💬
XWise Basic
대화형 정본 생성
Basic
📋
IM 제작 추천
9단계 폼 · 18종 API 자동조회
Premium
📎
문서에서 시작
문서 업로드 · AI 자동 추출
Premium
🏙️
소형 빌딩
🌿
토지
🏛️
오피스
🏪
상가
02
9단계 정보 입력

입력하는 순간,
18종 공공 API가 자동 조회

주소 한 줄만 입력하면 건축물대장, 토지임야정보, ECOS 금리, 카카오 주변시설 등 18종 공공 데이터가 실시간으로 조회됩니다.

✓
건축물대장, 토지임야, 도로명주소 자동 연결
✓
카카오 지도 주변시설 · 대중교통 접근성
✓
한국은행 ECOS 금리 · 시장 금리 데이터
✓
네이버 뉴스 · 데이터랩 검색 트렌드
Step 1/9 · 기본 정보 · API 12/18 완료
1
2
3
4
5
6
7
8
9
물건 유형 선택
🏪
상가
🏢
오피스
🏘️
다가구
🌿
토지
🏭
물류
🏨
호텔
⚙️
공장
🏗️
복합
⚖️
NPL
📋
기타
API 자동조회 결과
건축물대장 — 1990년, 지상6층
카카오 — 평택역 도보 9분
ECOS 금리 — 기준금리 2.5%
한국감정원 — 조회 중...
03
AI IM 생성

ExitWise AI가
전문 IM을 실시간 작성

입력 정보와 공공 API 데이터를 기반으로 ExitWise AI가 커버레터, 투자 포인트, 재무 분석, 리스크 분석을 포함한 전문 IM을 스트리밍으로 생성합니다.

✓
커버레터, 핵심 요약, 재무분석 9개 섹션 자동 생성
✓
Recharts 기반 차트 자동 삽입 (Cap Rate, DCF 등)
✓
경매 핵심 지표 카드 자동 추출 (감정가, 입찰가, 채권합계)
✓
섹션별 개별 재생성 지원
경기도 평택시 합정동 736-12 | AI 생성 중...
경기도 평택시 합정동 736-12
📎 2023타경1775 경매 PDF 첨부
AI
0. Cover Letter (투자 서신)
작성일: 2026.04.06  등급: 기밀

본 서신은 경기도 평택시 합정동 736-12번지 소재 중앙로 47 복합건물에 관한 투자 참고 자료로…
4차 최저입찰가
80
억원
감정가 대비 49%
감정가
163.7
억원
토지+건물 일괄
연면적
5,685
㎡
약 1,720평
채권합계
214
억원
등기 기준
04
문서센터

생성된 IM,
문서센터에 자동 등록

AI가 만든 IM은 문서센터에 자동으로 등록됩니다. 7단계 파이프라인으로 모든 매물의 문서 진행 상태를 한눈에 추적합니다.

✓
매물 등록 → IM 제작 → 편집 → 검토 → 게시 → 배포 → 거래완료
✓
26개 매물, 80개 문서 중앙 관리
✓
원문 IM · 요약본 · 번역본 문서 패밀리 구조
✓
AI 기반 다음 단계 추천 (번역 시작, 투자자 배포 등)
exitwise.io/dashboard?tab=documents
26
전체 매물
80
전체 문서
22
게시 중
✓ 매물등록
→
✓ IM 제작
→
✓ 편집
→
✓ 검토
→
⑤ 게시
→
배포
경기도 평택시 합정동 736-12
기타 · 2026년 4월 4일 · 문서 5개
1
📘 원문 IM
4
📄 요약본
12
🌐 번역본
0
👤 발송
05
요약본 · 다국어 번역

원문 하나로
7개 언어, 4가지 요약본

AI가 원문 IM을 기반으로 투자위원회 메모, 중개사용 브리프, 해외 바이어용 요약 등 4가지 요약본을 자동 생성하고 7개 언어로 번역합니다.

✓
4가지 목적별 요약본 자동 생성
✓
한국어, 영어, 일본어, 베트남어, 중문, 아랍어 번역
✓
부동산 전문 용어 사전 자동 적용
✓
원문 수정 시 “동기화 필요” 알림 + 원클릭 재동기화
번역본 12건 · 요약본 4건
📘
경기도 평택시 합정동 736-12
원문 · meridian-whitepaper
✓ 발행됨
요약본 4건
투자위원회 메모
#1-1 투자위원회 메모
🇰🇷 KO ✓
1페이지 투자 요약본
#1-4 투자 핵심 요약본
🇰🇷 ✓
🇺🇸 ✓
🇯🇵 ✓
🇻🇳 ✓
🇨🇳 ✓
🇦🇪 ✓
원문 번역본
🇺🇸 EN ⚠
🇰🇷 KO ⚠
🇻🇳 VN ⚠
06
내부검토 · 게시

팀 검토 후
원클릭 게시 & 공유 링크

내부 검토 체크리스트를 완료하고 IM을 게시하면 고유한 보안 공유 링크가 자동 생성됩니다. 열람 추적이 즉시 활성화됩니다.

✓
6단계 내부검토 체크리스트 자동 관리
✓
게시 즉시 고유 보안 링크 생성 (exitwise.io/share/...)
✓
PDF 다운로드 · 링크 복사 원클릭
✓
최근 활동 로그 (수정, 발행, 발송 이력)
내부검토 완료 · 게시됨
✓
등기부 권리관계 확인 완료
✓
감정평가서 수치 검증 완료
✓
커버레터 및 투자 포인트 검토
✓
기밀 등급 설정 확인
✅
게시 완료
exitwise.io/share/py736-12-ew2026
🔗 링크 복사
📄 PDF
07
투자자 배포

이메일 발송 후
열람을 실시간 추적

투자자 정보를 입력하고 이메일 또는 보안 링크로 IM을 발송합니다. 투자자가 문서를 열람하는 순간부터 체류 시간, 재방문, 전환까지 모두 추적됩니다.

✓
여러 투자자에게 동시 발송 · 개인화 이메일
✓
열람 시점, 체류 시간, 재방문율 실시간 추적
✓
이메일 채널 또는 보안 링크만 전달 선택 가능
✓
투자자 문의 전환 알림 · CRM 연동 준비 중
투자자에게 IM 배포
📤 투자자에게 IM 배포
투자자 정보
📧 이메일
🔗 링크만

현재 ExitWise로 운용 중인 수치

실제 Pro 플랜 사용자 기준

0
관리 매물
상가·오피스·토지·복합 등
0
생성된 문서
원문·요약본·번역본 포함
0
지원 언어
한·영·일·베·중·아랍·기타
0
연동 공공 API
건축물대장·ECOS·카카오 등
⚡ 지금 무료로 시작

다음 IM은
AI가 만들어드립니다

XWise Basic으로 지금 바로 시작하거나,
9단계 IM 제작으로 전문 투자설명서를 완성하세요.

🚀 무료로 시작하기IM 제작 데모 보기