Who Needs ExitWise

이 플랫폼이
필요한 사람들

부동산을 팔아야 하는 모든 순간,
ExitWise는 개인부터 기관, 에이전시까지
6가지 세그먼트를 위해 설계되었습니다.

🏢 개인 건물주 · 투자자🏗️ 투자법인 · 개발사👔 전문가 파트너🏛️ 기관 · 공기업🌏 해외교포 · 외국계기업💼 에이전시 · 컨설팅 · 프리랜서🏦 금융 · NPL · 대부업

73%

투자자가 원하는 가격·시기에 매각 실패 경험

3분

기존 5~7일 IM 제작 → ExitWise 3분

₩48B

플랫폼 누적 매각 자문 금액

₩30조

국내 NPL 시장 규모 (저축은행·캐피탈·대부업 합산)

세그먼트별 수요 분포

개인 건물주

35%

투자법인

24%

전문가 파트너

18%

기관·공기업

해외 교포

에이전시·컨설팅

금융·NPL·대부업

6대 타겟 세그먼트

ExitWise가 설계된
고객 카테고리

각 세그먼트마다 다른 Pain Point, 다른 워크플로우, 다른 성공 지표를 갖고 있습니다.

🏢

개인 건물주 · 투자자

노후 준비·포트폴리오 정리·상속 부동산 처분 등 개인의 생애주기적 매각 니즈

전체 수요 38%

🏗️

투자법인 · 개발사

리츠·펀드·시행사·부동산개발법인의 포트폴리오 자산 매각 및 글로벌 배포 전략

전체 수요 27%

👔

전문가 파트너

공인중개사·세무사·변호사가 ExitWise를 도구로 활용해 고객 서비스 차별화

전체 수요 20%

🏛️

기관 · 공기업

금융기관 NPL, 국유재산 처분, 종교법인·학교법인의 자산 매각 컴플라이언스

전체 수요 10%

🌏

해외교포 · 외국계기업

재외동포 한국 부동산 비대면 매각, 외국계 기업 국내 자산 처분의 언어·절차 장벽 해소

전체 수요 5%

💼

에이전시 · 컨설팅 · 프리랜서

ExitWise를 비즈니스 수익 도구로 활용해 매출을 늘리고 고객 단가를 높이는 전문 사업자

✦ 새로운 세그먼트

🏦

금융 · NPL · 대부업

NPL 매각, 임의매각 권유, 담보 회수 — 부동산 채권자가 회수율을 높이기 위해 사용하는 출구전략 도구

✦ 신규 세그먼트 (NPL 30조+)

🏢 세그먼트 01 — 개인 건물주 · 투자자

노후 준비, 상속, 포트폴리오 정리…
인생에서 가장 큰 결정

⭐ FEATURED USER STORY

12년 보유 빌딩을 전략적으로 매각한 이야기

은퇴를 앞두고 마포구 5층 빌딩을 팔기로 결심했지만, 어디서 시작해야 할지 막막했다. 중개사에게 맡기면 되겠지 하는 막연한 생각뿐이었다.

"ExitWise를 쓰기 전엔 내 빌딩이 얼마짜리인지, 어떻게 팔아야 가장 유리한지조차 몰랐어요. 3분 만에 나온 IM을 보고 처음으로 "내가 뭘 팔고 있는지" 알게 됐습니다."

— 정동혁 씨 · 58세 · 서울 마포구 빌딩 소유주

IM 생성 소요 시간

2분 47초

기존 대비 99.7% 단축

매각 목표 대비 달성

₩ 48억

목표가 대비 +4.3% 초과 달성

절세 전략 성과

₩ 2.1억

세무사 연결로 양도세 절감

👵

박미경 씨 (64세)

강동구 상가 건물 소유주 · 은퇴 준비

❗

Challenge

20년 보유 상가 건물 매각 결심. 투자설명서 작성 업체에 맡기려 했더니 300만 원에 3주 소요. 너무 비싸고 느렸다.

💡

Solution

ExitWise AI IM 생성기로 주소·임대현황·희망가격만 입력. 수익률 분석·비교 사례·시장 전망이 포함된 전문 IM 완성.

"딸이 도와줘서 처음 써봤는데, 중개사가 "어디서 이런 자료 받으셨냐"며 깜짝 놀랐어요."

— 박미경 씨

3분

IM 완성 시간

₩300만

비용 절감

3주

시간 단축

AI IM 생성기출구전략 플래너

👨‍💼

최준혁 씨 (45세)

수익형 부동산 투자자 · 서울·경기 5개 물건 보유

❗

Challenge

포트폴리오 리밸런싱을 위해 3개 물건 동시 매각 계획. 매물마다 따로 IM을 만들어야 해서 시간과 비용이 막대했다.

💡

Solution

ExitWise에서 매물 3개 IM을 당일 오전에 모두 완성. 출구전략 플래너로 매각 순서와 세후 수익 시나리오 비교.

"3개 물건 IM을 하루에 완성하고, 세무사까지 플랫폼에서 바로 연결했습니다. 한 달치 일을 하루에 끝냈어요."

— 최준혁 씨

3개

당일 완성 IM

-45%

매각 준비 시간

다중 매물 관리출구전략 플래너전문가·매수자 매칭

👩

이수연 씨 (52세)

상속 부동산 처분 · 부모님 건물 공동 상속

❗

Challenge

부모님께 상속받은 강북구 빌딩을 3남매가 공동으로 처분해야 하는 복잡한 상황. 세무·법률·중개를 어디서 시작해야 할지 막막.

💡

Solution

ExitWise AI 매칭으로 상속세 전문 세무사·부동산 변호사·공인중개사를 한 플랫폼에서 연결하고, 잠재 매수자·투자자까지 자동 매칭. 체계적 프로세스 진행.

"세무사, 변호사, 중개사를 따로 찾았다면 6개월은 걸렸을 것 같아요. ExitWise에서 한 번에 연결해 3개월 만에 매각 완료."

— 이수연 씨

3개월

전체 처리 기간

3명

연결 전문가

전문가·매수자 매칭세무·법률 연계

🏗️ 세그먼트 02 — 투자법인 · 개발사

복수 매물·대형 거래·
해외 투자자 타겟팅

🏛️

㈜한울자산운용

중소형 리츠 운용사 · 포트폴리오 5개 빌딩 매각 추진

❗

Challenge

펀드 만기로 인해 5개 오피스 빌딩을 6개월 내 매각해야 하는 타임 프레셔. 각 매물마다 별도 IM 제작은 비현실적이었다.

💡

Solution

ExitWise로 5개 매물 IM을 영·일·중문 포함 총 15개 버전을 이틀 만에 완성. ExitWise Global에 자동 등록해 해외 투자자 탐색 동시 진행.

"종전엔 IM 제작에 매물당 250만 원씩 외주를 줬는데, ExitWise는 5개를 이틀 만에 직접 완성. 총 1,250만 원·6주를 절약했습니다."

— 김태식 운용역 · ㈜한울자산운용

15개

IM (5매물×3언어)

₩1,250만

외주 비용 절감

2일

전체 완성

다중 매물 관리글로벌 배포8개국어 번역

🏢

㈜프라임개발

부동산 개발 시행사 · 성수동 신축 오피스 통매각 추진

❗

Challenge

성수동 신축 오피스(연면적 8,200㎡) 준공 후 통매각 목표. 국내보다 싱가포르·홍콩 패밀리오피스 대상 매각을 원했으나 접근 경로가 없었다.

💡

Solution

ExitWise로 영문·중문 전문 IM 완성. ExitWise Global 자동 등록 + CBRE Korea 수동 배포 요청. 싱가포르 패밀리오피스 2곳에서 구체적 문의 접수.

"국내에서만 팔려던 생각을 버리게 됐습니다. ExitWise 영문 IM 하나로 싱가포르 투자자와 처음 대화 테이블에 앉게 됐습니다."

— 박종우 대표 · ㈜프라임개발

2개국

해외 투자자 문의

₩280억

목표 매각가

글로벌 마케팅영문·중문 IMCBRE 채널

🏭

㈜신성정밀

제조업 중소기업 · 사옥 매각 후 임차 전환(Sale & Leaseback)

❗

Challenge

인천 남동공단 본사 공장을 매각해 운전자금을 확보하고 장기 임차 계약을 유지하는 S&LB 구조를 원했으나 이 구조에 맞는 IM 포맷이 없었다.

💡

Solution

ExitWise 수익형 빌딩 템플릿으로 S&LB 구조를 반영한 IM 생성. 출구전략 플래너로 임차 유지 기간별 수익률 시나리오 제시.

"금융기관 투자자들이 바로 이해할 수 있는 수준의 IM이 나왔습니다. 기업금융팀과 미팅 자료로 그대로 쓸 수 있었어요."

— 이창민 CFO · ㈜신성정밀

₩65억

매각 목표가

3개

시나리오 분석

S&LB 구조 IM출구전략 플래너

👔 세그먼트 03 — 전문가 파트너 (B2B)

고객을 위한 더 좋은 서비스,
나를 위한 경쟁력

공인중개사부터 ESG 컨설턴트까지 — ExitWise와 함께하는 14개 전문 직군의 실제 활용 사례

🤝 중개💰 세무⚖️ 법무📊 감정평가📐 건축🎨 인테리어💼 자산관리🏢 건물관리🧭 출구전략🏦 NPL·경매📣 부동산마케팅🌏 글로벌투자🌿 ESG컨설팅💎 금융·PB

🏠

박신영 공인중개사

강남구 상업용 부동산 전문 · 경력 15년

❗

Challenge

IM 제작은 항상 병목이었다. 직접 만들면 며칠이 걸렸고, 외주를 줘도 수정이 오가며 2주. 고객에게 빠른 대응이 불가능했다.

💡

Solution

ExitWise로 고객과 상담 중 매물 정보를 입력, 상담 종료 전 IM 초안을 고객에게 바로 전달. 당일 서비스가 가능해졌다.

"상담하면서 바로 IM을 생성해서 고객 스마트폰에 보내줬더니, "이런 서비스는 처음이다"라는 반응을 들었습니다. 경쟁 중개사와의 차별점이 됐어요."

— 박신영 공인중개사

당일

IM 전달 가능

+32%

상담 성사율 향상

AI IM 생성실시간 공유PDF 즉시 출력

💰

이수진 세무사

부동산 양도소득세 전문 · 법인·개인 매각 자문

❗

Challenge

절세 전략을 세워도 "언제, 얼마에 팔아야 하나"와 "시장 상황이 어떤가"를 함께 설명하려면 별도 자료가 필요했다.

💡

Solution

ExitWise 출구전략 플래너로 세금 효과를 반영한 매각 시나리오 시각화. "얼마에 팔면 세금이 얼마고, 순수익이 얼마"를 한눈에 보여줄 수 있게 됐다.

"절세 전략과 매각 타이밍을 함께 시각화해 고객에게 보여주니, "선생님 덕분에 2억 더 챙겼습니다"라는 말을 처음 들었습니다."

— 이수진 세무사

₩2억+

고객 절세 성과

+40%

고객 만족도 향상

출구전략 플래너세후 수익 시뮬레이션

🎨

정유미 인테리어 디자이너

상업공간 스타일링 전문 · Value-Up 컨설팅

❗

Challenge

매각 전 인테리어 리뉴얼을 하면 가치가 오른다는 것을 알지만, 매도자에게 "비용 대비 얼마나 오르냐"를 설득할 근거 자료가 없었다.

💡

Solution

ExitWise 출구전략 플래너 + AI 분석 엔진으로 리뉴얼 투자 대비 가치 상승 효과를 사전 분석. 제안서에 데이터로 근거 제시.

""리뉴얼에 4,000만 원 쓰면 매각가 1억 5천이 오른다"는 데이터를 보여주니 망설이던 건물주가 바로 계약했습니다."

— 정유미 인테리어 디자이너

+₩1.5억

리뉴얼 후 가치 상승

375%

투자 대비 수익률

Value-Up 분석ROI 시뮬레이션

⚖️

김민준 변호사

부동산 매각 계약·권리분석 전문 · 경력 12년

❗

Challenge

법률 자문만으로는 고객에게 "이 매물이 팔릴 만한가"의 확신을 주기 어려웠다. 시장 데이터 없이는 계약 조건 협상에도 한계가 있었다.

💡

Solution

ExitWise IM으로 시장가·수익률 분석을 확인하고, 권리 관계 이슈와 함께 법률+시장 통합 자문을 제공. 계약서 협상에서 데이터 기반 근거를 확보했다.

"법률만 봐서는 안 됐어요. ExitWise 데이터로 시장과 수익률까지 함께 설명하니 고객이 "이 변호사가 다르다"고 했습니다."

— 김민준 변호사

+30%

자문 단가 인상

2×

고객 재계약률

법률+시장 통합 자문권리분석IM 데이터 활용

📊

이준호 감정평가사

상업용 부동산 감정평가 전문 · 법원 감정 경험 10년

❗

Challenge

감정 의뢰는 많지만 고객에게 "왜 이 가격이냐"를 설득하는 보조 자료가 부족했다. 감정 결과에 이의를 제기하는 고객 응대에 시간이 과도하게 소요됐다.

💡

Solution

ExitWise 실거래가·시장 분석 데이터를 감정 보조 자료로 첨부. 고객 설명 자료에 시각화된 데이터를 포함해 설득력을 대폭 강화했다.

"감정가에 동의 안 하던 고객이 ExitWise 데이터를 보고 바로 수긍했습니다. 백 마디보다 데이터 한 장이 낫더군요."

— 이준호 감정평가사

+45%

고객 첫 동의율

-60%

이의 제기 응대 시간

감정 보조 자료실거래가 연동고객 설명 효율화

📐

박재훈 건축사

상업용 건물 리모델링·증개축 전문 · Value-Up 컨설팅

❗

Challenge

리모델링 제안을 해도 건물주가 "비용 대비 얼마나 오르냐"를 확인하고 싶어했지만 데이터로 보여주기가 어려웠다. 설득에 수개월이 걸렸다.

💡

Solution

ExitWise 출구전략 플래너로 리모델링 전후 예상 매각가와 ROI를 시뮬레이션해 제안서에 포함. 의사결정 속도가 극적으로 단축됐다.

""공사비 3억이면 매각가가 8억 오른다"는 데이터를 보여주자 사흘 만에 계약서에 서명했어요. 데이터가 설득을 대신했습니다."

— 박재훈 건축사

2×

계약 성사율

+40%

평균 프로젝트 단가

Value-Up 분석ROI 시뮬레이션증개축 제안

💼

정수현 자산관리사 (PB)

고액 자산가 포트폴리오 관리 · 부동산 자산 비중 조정

❗

Challenge

부동산 포트폴리오 리밸런싱을 제안할 때 각 매물의 매각 적정 시기·가격을 구체적으로 제시하지 못해 고객이 결정을 미루기 일쑤였다.

💡

Solution

ExitWise 출구전략 플래너로 매물별 Exit Score 분석, 세후 수익 시뮬레이션을 포함한 포트폴리오 매각 로드맵을 데이터로 제시했다.

""언제 얼마에 팔면 세후 얼마가 남는다"를 데이터로 보여주는 순간 고객이 결정을 미루지 않았습니다. 자문료도 2배가 됐어요."

— 정수현 자산관리사 (PB)

+35%

AUM 증가

2×

1인당 자문료

포트폴리오 리밸런싱출구전략 플래너Exit Score

🧭

한동현 출구전략 컨설턴트

상업용 부동산 매각 전략 전문 · 연 50건+ 자문

❗

Challenge

"출구전략 컨설팅"이라는 개념 자체를 모르는 건물주에게 왜 필요한지 설득하는 초기 미팅 자료가 없었다. 첫 미팅에서 계약으로 연결하기가 어려웠다.

💡

Solution

ExitWise로 대상 매물의 Exit Score와 시나리오 분석을 즉석 생성. 첫 미팅에서 잠재 고객에게 바로 가치를 시연해 계약 의사결정을 앞당겼다.

""왜 컨설팅이 필요한가"를 설명하는 시간이 사라졌습니다. Exit Score 하나가 제 역할을 대신했거든요. 첫 미팅 성사율이 85%로 올랐어요."

— 한동현 출구전략 컨설턴트

85%

첫 미팅 성사율

+73%

연 자문 건수

Exit Score 활용출구전략 플래너첫 미팅 가치 시연

🏦

이재훈 NPL·경매 전문가

NPL·경매 컨설팅 전문 · 채권자·채무자 양방향 자문

❗

Challenge

NPL 매각·임의매각 자문 시 채무자 설득 자료와 채권자 보고서를 따로 준비해야 했다. 서류당 외주비용과 시간이 과다했다.

💡

Solution

ExitWise NPL 분석 기능으로 경매 vs 임의매각 시나리오 비교 IM을 즉석 생성. 채무자 설득·채권자 보고 두 가지 용도로 동시에 활용했다.

"경매보다 임의매각이 낫다는 걸 데이터로 보여주자 채무자 동의율이 두 배가 됐습니다. 시나리오 비교 한 장의 힘입니다."

— 이재훈 NPL·경매 전문가

2×

채무자 동의율

-70%

서류 준비 시간

NPL 시나리오 분석임의매각 권유채권자 보고

🌏

이상현 글로벌 투자 전문가

해외 투자자 유치 전문 · 싱가포르·홍콩·일본 네트워크

❗

Challenge

해외 투자자에게 한국 매물을 소개하려면 영문 IM이 필수인데, 외주 번역은 건당 1~2주 소요로 빠른 대응이 불가능했다.

💡

Solution

ExitWise 8개국어 번역 허브로 영문·중문·일문 IM을 당일 생성. 해외 투자자 문의에 24시간 이내 전문 IM 발송이 가능해졌다.

"싱가포르 투자자가 "이 수준의 영문 자료를 한국 에이전시에서 받은 건 처음"이라고 했습니다. 그때 이 도구가 진짜 경쟁력이라고 확신했어요."

— 이상현 글로벌 투자 전문가

3×

해외 투자자 응답률

당일

IM 발송 속도

8개국어 번역글로벌 배포해외 투자자 유치

📣

김나연 부동산 마케터

디지털 부동산 마케팅 전문 · SNS·유튜브 콘텐츠 제작

❗

Challenge

매물 마케팅 콘텐츠를 만들 때 수익률·시장 데이터를 직접 수집하는 데 시간이 과다했다. 고객 매물 1건당 리서치에만 반나절이 걸렸다.

💡

Solution

ExitWise IM 데이터를 마케팅 콘텐츠 기반 자료로 활용. 유튜브·인스타 콘텐츠 기획서와 스크립트를 5분 안에 완성할 수 있게 됐다.

"ExitWise 데이터로 스크립트 기획이 5분이면 끝납니다. 매월 30개 콘텐츠를 혼자 만들 수 있게 됐어요. 매물 문의율도 45% 올랐습니다."

— 김나연 부동산 마케터

+45%

매물 문의율

30개/월

1인 콘텐츠 생산량

콘텐츠 마케팅IM 데이터 활용SNS·유튜브

🌿

조은희 ESG 컨설턴트

상업용 부동산 ESG 인증·그린빌딩 전환 전문

❗

Challenge

ESG 컨설팅을 제안할 때 "ESG 인증 후 매각가가 얼마나 오르냐"를 투자 관점에서 설명하는 자료가 없었다. 건물주 설득에 수개월이 걸렸다.

💡

Solution

ExitWise 출구전략 플래너로 ESG 인증 전후 매각가 상승 효과를 시뮬레이션. "ESG 투자가 곧 출구전략"임을 데이터로 보여줬다.

""친환경이 좋은 건 알겠는데 팔 때 얼마나 오르냐"는 질문에 처음으로 데이터로 답할 수 있었습니다. 계약 성사율이 60% 뛰었어요."

— 조은희 ESG 컨설턴트

+60%

컨설팅 계약 성사율

2×

그린빌딩 전환 수주

ESG 투자 시뮬레이션출구전략 연계그린빌딩

🏢

안병철 건물관리 전문가

상업용 빌딩 FM(시설관리) 전문 · 매각 전 관리 최적화 자문

❗

Challenge

건물 관리 상태가 매각가에 영향을 준다는 걸 알면서도, 건물주에게 "관리에 투자하면 얼마나 오르냐"를 설득할 객관적 근거가 없었다.

💡

Solution

ExitWise Exit Score와 출구전략 플래너로 관리 수준별 매각가 차이를 시뮬레이션. 관리 투자 ROI를 데이터로 제시해 장기 계약으로 연결했다.

""관리비 아끼자"고 하는 건물주에게 "이만큼 깎으면 매각가가 이만큼 떨어진다"를 보여주니 그 말이 안 나오더라고요."

— 안병철 건물관리 전문가

90%

계약 갱신율

+28%

관리 투자 계약 전환

Exit Score 연동관리 ROI 시뮬레이션매각 전 최적화

🏛️ 세그먼트 04 — 기관 · 공기업

규모의 경제, 컴플라이언스,
공공성과 수익성의 균형

🏦

A캐피탈 자산관리팀

중형 금융기관 · NPL 담보 부동산 처분 담당

❗

Challenge

담보 처분 부동산 12건을 분기 내 처리해야 하는 압박. 건건이 외부 감정·IM 의뢰는 시간과 비용이 과다했다.

💡

Solution

ExitWise 기업 계정으로 12개 담보 물건 IM을 내부 작성. Exit Score로 빠른 처분 가능성 선별, 우선순위 조정. 처분 시간 및 비용 대폭 단축.

"기존엔 물건당 외주비 150만 원 + 2주였는데, ExitWise로 당일 내부 완성. 12건 처리에 드는 비용이 90% 이상 줄었습니다."

— A캐피탈 자산관리팀장

-90%

IM 제작 비용

12건

분기 내 처리

기업 계정Exit Score 분석배치 처리

🏗️

B공사 자산처분부

공공기관 · 유휴 국유재산 처분 담당 부서

❗

Challenge

유휴 국유재산을 법령에 따라 공개 매각해야 하는데, 매각 공고에 첨부할 전문 자산 현황 자료 작성에 인력과 시간이 부족했다.

💡

Solution

ExitWise로 공공재산 규격에 맞는 IM 생성. 국토부 실거래가 데이터 자동 연동으로 감정평가 보조 자료로 활용. 공개 입찰 매각가 목표 달성.

"민간에서 쓰는 AI 도구가 공공부문에도 이렇게 유용할 줄 몰랐습니다. 첨부 자료 수준이 올라가자 입찰 경쟁률도 함께 올랐습니다."

— B공사 자산처분부 담당자

+18%

입찰 경쟁률 향상

목표 초과

최종 매각가

공공기관 적용실거래가 연동

🎓

C대학교 재무처

사립대학 법인 · 유휴 부지 매각 및 캠퍼스 재편

❗

Challenge

지방 캠퍼스 통폐합으로 유휴 부지 3필지를 처분해야 했지만, 교육부 승인 절차와 공개 입찰 요건을 동시에 충족하는 자료 작성이 어려웠다.

💡

Solution

ExitWise로 각 필지별 IM을 개별 생성. 법인 감사 보고서 첨부용 자산 현황 요약서와 입찰 공고 첨부용 투자설명서를 포맷에 맞게 분리 작성.

"교육부 제출용과 입찰 공고용 자료를 동시에 완성한 건 처음이었습니다. 이사회 설명 자료로도 그대로 활용했어요."

— C대학교 재무처장

3필지

동시 처리 매각 물건

2종

목적별 IM 포맷 분리

교육법인 적용감사보고 연계입찰 첨부자료

🌏 세그먼트 05 — 해외교포 · 외국계 기업

국경을 넘어, 언어를 넘어,
시간차를 넘어

✈️

김성민 씨 (47세)

미국 거주 교포 · 부모님 한국 부동산 처분 위임

❗

Challenge

캘리포니아에서 한국 방문 없이 서울 은평구 빌라와 마포 상가를 매각해야 했다. 한국 부동산 시장에 대한 정보 격차와 언어 장벽이 심각했다.

💡

Solution

ExitWise AI 매칭으로 서울 공인중개사·세무사와 원격 연결하고, 국내외 잠재 매수자·투자자에게 IM을 자동 배포. 미국에서 전 과정 진행.

"한국에 한 번도 오지 않고 전 과정을 진행했습니다. ExitWise 없었다면 한국행 비행기를 몇 번씩 탔어야 했을 거예요."

— 김성민 씨 (미국 캘리포니아)

0회

한국 방문 없이 완료

전원격

매각 처리 방식

비대면 서비스원격 전문가 연결교포 지원

🏭

ABC Logistics Korea

외국계 물류기업 한국법인 · 인천 물류창고 매각

❗

Challenge

한국 사업 철수 결정 후 인천 물류창고(연면적 12,000㎡) 매각 필요. 본사(네덜란드)에 보고할 영문 자산 현황 보고서와 한국 투자자용 IM을 동시에 준비해야 했다.

💡

Solution

ExitWise로 한국어 IM과 영문 IM을 동시 생성. 해외 본사 보고용 자산 요약서로도 활용. ExitWise Global로 해외 물류 부동산 투자자에게 자동 배포.

"한국어·영어 IM을 동시에 완성해 본사 보고와 국내 매각을 동시에 진행했습니다. 한국 파트너 없이는 불가능한 일이었을 겁니다."

— ABC Logistics Korea 재무팀장

2개

언어별 IM 동시 완성

₩180억

창고 매각 목표가

이중 언어 IM외국계 기업글로벌 배포

🗾

박준영 씨 (55세)

재일교포 2세 · 오사카 거주 · 부산 상속 부동산 처분

❗

Challenge

일본에서 태어나고 자란 재일교포 2세. 한국어가 서툰 상태에서 부모님 유산으로 남긴 부산 상가 건물을 처분해야 했지만 한국 부동산 절차를 전혀 알 수 없었다.

💡

Solution

ExitWise 일본어 IM 생성 + 부산 지역 공인중개사·세무사 원격 매칭. 모든 상담을 화상으로 진행하고 서류는 디지털 서명으로 처리해 일본에서 전 과정 완결.

"한국말도 서툴고 한국 법도 몰랐는데, ExitWise 전문가분들이 처음부터 끝까지 일본어로 안내해 주셨어요. 일본에서 모든 걸 처리했습니다."

— 박준영 씨 (일본 오사카)

0회

한국 방문 없이 완료

일본어

IM 및 전문가 소통 지원

재일교포 지원일본어 IM비대면 디지털 서명

💼 세그먼트 06 — 에이전시 · 컨설팅 · 프리랜서

ExitWise로
이것으로 돈을 벌었다

도구를 쓰는 사람이 아니라, 도구로 매출을 만드는 사람들의 이야기

수익화 성과 요약

ExitWise를 비즈니스 엔진으로 활용한 결과

에이전시·컨설팅·프리랜서가 ExitWise를 단순 도구가 아닌 수익 창출 수단으로 활용했을 때의 실제 성과입니다.

2.3×

평균 수수료 수입 증가

₩8.4억

에이전시 연 추가 매출

3.1×

고객 재계약률 향상

⭐ FEATURED USER STORY

ExitWise로 월 수수료 2.3배 올린 에이전시 대표

서울 강남에서 7년째 상업용 부동산 에이전시를 운영하는 김현수 대표. 경쟁 에이전시들이 점점 늘어나며 차별화가 절실했다. ExitWise를 도입한 뒤 처음으로 "우리만의 무기"를 갖게 됐다.

"ExitWise는 저에게 비용이 아니라 매출입니다. 도구 하나가 에이전시의 포지셔닝 전체를 바꿔놨어요. 이제 고객이 먼저 우리를 찾아옵니다."

— 김현수 대표 · ㈜브릿지부동산

월 평균 수수료 수입

2.3×

도입 전 대비 230% 향상

연간 추가 매출

₩8.4억

ExitWise 도입 후 첫 12개월

신규 고객 유입율

+147%

레퍼럴 및 인바운드 문의

💼

박도윤 팀장

중형 부동산 컨설팅 법인 팀장 · 상업용 부동산 전문

❗

Challenge

IM 작성을 외주로 맡기면 건당 150~200만 원. 직접 만들면 3~5일. 고객에게 빠른 제안이 불가능해 경쟁에서 밀렸다.

💡

Solution

ExitWise를 팀 전체에 도입해 영업 제안 단계에서 즉시 IM 생성. 상담 당일 IM 전달로 계약 성사율 급상승.

💰

Result

IM 외주비 월 300만 원 절감. 월 신규 계약 건수 3건 → 8건으로 2.6배 증가. 팀 내 ExitWise를 "핵심 영업 무기"로 정착.

"IM 작성에 들어가던 외주비만 월 300만 원이 절감됐고, 계약 성사율은 두 배가 됐습니다. 사실상 무료로 쓰는 셈이에요."

— 박도윤 팀장

+167%

월 계약 건수

₩300만

월 외주비 절감

당일

IM 전달 속도

영업 가속팀 계정IM 자동화

🏢

㈜코어에셋컨설팅

상업용 부동산 전문 에이전시 · 임직원 12명

❗

Challenge

중대형 빌딩 거래에서 리테이너 계약을 따내려면 경쟁 대형 에이전시 수준의 전문 자료가 필요했지만 인력과 비용이 부족했다.

💡

Solution

ExitWise 기업 계정으로 전 직원이 공유 사용. 대형 에이전시 수준의 IM 품질로 리테이너 계약 2건 추가 수주.

💰

Result

중대형 매물 자문 시장에서 포지셔닝 강화 성공. 평균 수수료율 1.2% → 1.8%로 향상. 연 매출 40% 성장.

""이 자료를 누가 만들었냐"고 묻는 고객에게 "저희 AI 플랫폼입니다"라고 답했을 때의 반응을 잊을 수 없습니다. 계약서에 바로 서명했어요."

— 이민석 대표 · ㈜코어에셋컨설팅

+2건

리테이너 계약 추가 수주

+50%p

수수료율 개선

+40%

연 매출 성장

기업 계정리테이너 영업브랜드 차별화

👤

이재원 컨설턴트

프리랜서 부동산 투자 컨설턴트 · 개인 사업자

❗

Challenge

혼자 운영하다 보니 고객이 원하는 "전문가다운 자료"를 만들 여력이 없었다. 대형 에이전시와 비교될 때마다 신뢰를 잃었다.

💡

Solution

ExitWise 1인 계정으로 대형 에이전시 수준의 IM 즉시 생성. 고객 제안 단계에서 차별화된 전문성 어필.

💰

Result

컨설팅 단가 월 300만 → 800만 원으로 2.6배 인상. 고객 재계약률 3배 향상. "1인이지만 팀처럼 보이는" 브랜드 확립.

"혼자지만 팀처럼 보이게 됐습니다. ExitWise로 만든 자료 덕에 시간당 단가를 두 배 이상 올렸어요."

— 이재원 컨설턴트

+167%

컨설팅 단가 인상

3×

고객 재계약률

1인 운영

팀 수준 품질

1인 사업자단가 인상전문성 강화

🏦 세그먼트 07 — 금융·NPL·대부업 (Loan & Recovery)

경매 대신 임의매각으로,
회수율 +37%의 선택

한국 NPL 시장은 30조 원 규모로 재확장되고 있습니다. 채권자가 회수율을 높이는 핵심 수단이 된 임의매각 — 그 출구전략 도구.

⭐ FEATURED USER STORY

연체 8개월 PF 사업장, 경매 대신 임의매각으로 회수율 +37%

인천 청라 오피스텔 PF 부실 사업장. 대주단(저축은행 3사)은 강제경매 시 회수율 47%로 추산했지만, ExitWise IM 한 장으로 외국계 자산운용사와 직접 매각해 회수율 64%를 달성했다.

"경매에 넘기는 순간 시장이 채권을 헐값으로 봤을 겁니다. ExitWise IM이 "이 자산은 경매가 아니라 매각 자산"임을 보여줬고, 그 한 차이가 2개월·17%포인트를 만들었습니다."

— 김상민 부장 · M저축은행 PF채권관리부 (사례 재구성)

회수율

64%

경매 시 47% 대비 +17%p

처분 소요

2개월

경매 평균 7개월 대비 -71%

추가 회수

₩8.3억

대주단 3사 분배

🏦

이지훈 차장

J캐피탈 자산관리팀 · NPL 32건 분기 매각 담당

❗

Challenge

NPL 32건을 분기 내 매각해야 하는 압박. 외부 IM 의뢰는 건당 200만 원·2주 소요로 비용·시간 모두 감당 불가능했다.

💡

Solution

ExitWise NPL 모드로 32건 IM을 1주 내 자체 완성. 회수가치 평가·인수자 타깃팅을 Exit Score로 자동화.

💰

Result

외주비 분기 6,400만 원 절감 (-90%), 평균 매각가 +12% 향상, 처분 기간 1/2 단축.

"NPL 32건을 한 주에 정리할 수 있다는 게 믿기지 않았습니다. 외주로 나가던 예산이 분기당 6천만 원이었는데 그 돈을 고스란히 아꼈어요."

— 이지훈 차장 · J캐피탈 (사례 재구성)

-90%

IM 외주비

+12%

평균 매각가

32건

1주 완성

NPL 배치 처리Exit Score회수가치 분석

💰

최형석 대표

㈜케이에프채권 · 등록 대부업 · 후순위 담보 12건

❗

Challenge

후순위 담보 12건의 임의매각을 추진하려 했지만, 채무자에게 "경매보다 자진 매각이 낫다"를 설득할 객관 자료가 없었다.

💡

Solution

ExitWise "경매 vs 임의매각 시나리오 비교 IM"으로 세후 회수액·신용영향·소요기간을 한눈에 제시. 채무자 동의 프로세스를 디지털화.

💰

Result

채무자 동의율 +58%, 12건 중 8건 임의매각 성사, 회수 사이클 2.1개월 단축.

"이 자료 한 장 때문에 "경매 말고 팔겠다"고 입장을 바꾸는 채무자가 두 배로 늘었습니다. 회수 사이클이 줄어드니 운영자금 회전이 완전히 달라졌어요."

— 최형석 대표 · ㈜케이에프채권 (사례 재구성)

+58%

채무자 동의율

8/12

임의매각 성사

-2.1M

회수 사이클

임의매각 권유시나리오 비교채무자 동의 프로세스

📊

㈜프리미어자산운용

NPL 전문 자산운용사 · 인수 NPL 재매각 전문

❗

Challenge

매입한 NPL을 재매각하려면 인수자 대상 영문·국문 IM이 필요하지만, 외주로 작성하면 건당 2~3주가 걸려 회수 사이클이 길어졌다.

💡

Solution

NPL 인수 직후 ExitWise에서 국·영문 IM을 동시 생성. ExitWise Global 자동 배포로 외국계 매수자 2곳과 즉시 접촉.

💰

Result

평균 회수 사이클 -45%, 외국계 매수자 접촉으로 매각가 +8% 상승, IRR +3.2%p 개선.

"NPL은 시간이 돈입니다. IM 제작에만 2주 걸리던 게 1시간으로 줄어드니 펀드 회전율이 완전히 달라졌어요. 글로벌 투자자 접촉도 덤이고요."

— ㈜프리미어자산운용 투자본부장 (사례 재구성)

-45%

회수 사이클

+8%

매각가

+3.2%p

IRR 개선

재매각 IM글로벌 배포영문 IM

기능 적합성 매트릭스

세그먼트별
ExitWise 핵심 기능 활용도

각 타겟이 가장 많이 사용하는 기능을 한눈에 확인하세요

사용자 유형	AI IM 생성	출구전략 플래너	전문가·매수자 매칭	글로벌 배포	Exit Score	8개국어 번역
개인 건물주 정동혁, 박미경 씨 등	●●●	●●●	●●●	●○○	●●○	○○○
투자법인 · 개발사 한울자산운용, 프라임개발 등	●●●	●●●	●●○	●●●	●●●	●●●
공인중개사 · 마케터 박신영, 김나연 등	●●●	●●●	○○○	●●○	●●○	●●○
세무사 · 법무 파트너 이수진, 김민준 등	●○○	●●●	○○○	○○○	●●○	○○○
감정평가사 · 건축사 · 인테리어 이준호, 박재훈, 정유미 등	●●●	●●●	○○○	○○○	●●○	○○○
자산관리사 (PB) · 금융 파트너 정수현, 외 다수	●●○	●●●	●●○	●○○	●●●	●○○
출구전략 컨설턴트 · NPL 전문가 한동현, 이재훈 등	●●●	●●●	●●○	●●○	●●●	●○○
글로벌 투자 · ESG 전문가 이상현, 조은희 등	●●●	●○○	●●●	●●●	●○○	●●●
건물관리 (FM) 전문가 안병철 등	●○○	●●○	○○○	○○○	●●○	○○○
금융기관 · 공기업 A캐피탈, B공사 등	●●●	●●○	●○○	●○○	●●●	○○○
해외교포 · 외국계기업 김성민 씨, ABC Logistics 등	●●●	●●○	●●●	●●●	●○○	●●●
에이전시·컨설팅·프리랜서 김현수, 박도윤, 이재원 등	●●●	●●●	●○○	○○○	●●○	○○○
금융·NPL·대부업 M저축은행, J캐피탈, 케이에프채권 등	●●●	●●●	●●○	●○○	●●●	●○○

●●● 핵심 기능●●○ 주요 활용●○○ 보조 활용○○○ 거의 미사용

지금 시작하세요

당신의 이야기가
다음 성공 사례가 됩니다

개인 건물주부터 에이전시·컨설턴트까지,
ExitWise는 부동산 출구전략의 모든 순간에 함께합니다.

무료로 시작하기 →전문가 상담 예약

신용카드 불필요 · 14일 무료 · 언제든 해지 가능

이 플랫폼이필요한 사람들

ExitWise가 설계된고객 카테고리

개인 건물주 · 투자자

투자법인 · 개발사

전문가 파트너

기관 · 공기업

해외교포 · 외국계기업

에이전시 · 컨설팅 · 프리랜서

금융 · NPL · 대부업

노후 준비, 상속, 포트폴리오 정리…인생에서 가장 큰 결정

12년 보유 빌딩을 전략적으로 매각한 이야기

복수 매물·대형 거래·해외 투자자 타겟팅

고객을 위한 더 좋은 서비스,나를 위한 경쟁력

규모의 경제, 컴플라이언스,공공성과 수익성의 균형

국경을 넘어, 언어를 넘어,시간차를 넘어

ExitWise로이것으로 돈을 벌었다

ExitWise로 월 수수료 2.3배 올린 에이전시 대표

경매 대신 임의매각으로,회수율 +37%의 선택

연체 8개월 PF 사업장, 경매 대신 임의매각으로 회수율 +37%

세그먼트별ExitWise 핵심 기능 활용도

당신의 이야기가다음 성공 사례가 됩니다

이 플랫폼이
필요한 사람들

ExitWise가 설계된
고객 카테고리

노후 준비, 상속, 포트폴리오 정리…
인생에서 가장 큰 결정

복수 매물·대형 거래·
해외 투자자 타겟팅

고객을 위한 더 좋은 서비스,
나를 위한 경쟁력

규모의 경제, 컴플라이언스,
공공성과 수익성의 균형

국경을 넘어, 언어를 넘어,
시간차를 넘어

ExitWise로
이것으로 돈을 벌었다

경매 대신 임의매각으로,
회수율 +37%의 선택

세그먼트별
ExitWise 핵심 기능 활용도

당신의 이야기가
다음 성공 사례가 됩니다