매입은 쉬워도, 최고의 수익으로 빠져나오기는 어렵습니다.
ExitWise는 IM 생성부터 전문가 매칭, 해외 투자자 연결까지
부동산 출구전략의 모든 것을 하나의 플랫폼에 담았습니다.
대한민국 부동산 투자자의 73%가 "원하는 가격에, 원하는 시기에"
매각에 실패한 경험이 있다고 말합니다.
수익률, 임대현황, 비교 사례 등을 체계적으로 정리한 투자설명서(IM)를 만드는 것은 시간과 전문 지식이 필요합니다. 대부분의 매도자는 이 과정에서 포기하거나 허술한 자료로 협상력을 잃습니다.
유능한 공인중개사, 세무사, 인테리어 업체를 동시에 찾고 협력시키는 것은 매도자 혼자 감당하기 어렵습니다. 입소문과 지인 소개에만 의존하면 최적의 전문가를 만날 기회를 놓칩니다.
한국 부동산에 관심 있는 해외 투자자는 증가하고 있지만, 언어 장벽과 정보 비대칭으로 인해 국내 매도자와 연결되지 못하고 있습니다. 기회의 시장이 닫혀 있는 것입니다.
출구전략 수립부터 최종 거래까지
필요한 모든 도구를 하나의 플랫폼에서
ExitWise AI가 매물 정보를 입력받아 전문 투자설명서를 자동으로 생성합니다. 수익률 분석, 비교 사례, 시장 전망까지 포함된 PDF 결과물을 수분 내에 완성합니다.
AI 자동화매각 시나리오를 시각화하고 최적 타이밍을 분석합니다. 빠른 매각 vs 최고가 매각의 수익 차이를 시뮬레이션하고 세후 순이익을 계산합니다.
전략 수립검증된 공인중개사, 세무사, 변호사, 인테리어 디자이너, 감정평가사를 한곳에서 만납니다. 실적 기반 평점과 거래 이력을 투명하게 확인하고 바로 연결합니다.
전문가 매칭AI 번역으로 IM을 8개국어로 전환하고, ExitWise Global에는 자동 등록합니다. 외부 채널은 운영팀 수동 전달과 파트너십 준비 상태를 구분해 관리합니다.
글로벌국토부 실거래가 API와 연동해 인근 비교 사례를 자동 수집합니다. 시장 트렌드, 적정 매각가, 예상 매각 소요 기간을 데이터 기반으로 제시합니다.
데이터 분석매각 전 인테리어, 리모델링, 스테이징을 통해 가치를 극대화합니다. 투자 대비 가치 상승 효과를 사전 분석하고, 신뢰할 수 있는 시공 업체를 연결해드립니다.
가치 향상주소, 면적, 임대 현황만 입력하면 ExitWise AI가 즉시 전문 투자설명서 초안을 생성합니다. 기존 중개사무소 의뢰 시 평균 5~7일이 걸리던 작업이 단 3분으로 단축됩니다.
5개 AI 에이전트가 입지·수익성·시장 타이밍 등 9개 축을 분석해
EXIT SCORE를 자동 산출합니다. IM PDF에 자동으로 삽입됩니다.
서울시 마포구 합정동 423-7
가입부터 최종 매각까지 ExitWise가 모든 단계를 안내합니다
주소, 면적, 임대 현황, 매각 목표 가격 등 기본 정보를 입력합니다. AI가 즉시 분석을 시작합니다.
AI가 시장 데이터를 분석하고 최적의 매각 전략을 제안합니다. 타이밍, 목표가, 타깃 바이어를 설정합니다.
중개사, 세무사, 인테리어 업체 등 필요한 전문가를 매칭합니다. 협업 채널을 통해 원활하게 소통합니다.
국내외 잠재 매수자에게 전문 IM이 배포되고, 최적의 조건으로 성공적인 매각을 완료합니다.
강남 상업용 부동산을 오래 다뤘지만 IM 자료 만드는 게 항상 병목이었습니다. ExitWise는 제가 며칠 걸려 만들던 자료를 3분 만에 완성해줍니다. 고객에게 당일 초안을 보여줄 수 있다는 것 자체가 경쟁력이 됩니다.
보유 빌딩 매각을 준비하면서 ExitWise 출구전략 플래너를 써봤습니다. 매각 시나리오별 세후 수익 차이가 한눈에 보이니 언제, 어떻게 팔아야 할지 훨씬 명확해졌습니다. 세무사 연결도 플랫폼에서 바로 할 수 있어 편했습니다.
마포구 빌딩 매각을 준비하는데 어디서 시작해야 할지 몰랐습니다. ExitWise로 AI IM을 만들고 출구전략 플래너를 돌려보니 준비해야 할 것들이 명확해졌습니다. 세무사와 연결해 절세 전략도 세울 수 있어서 좋았습니다.
한국어 IM을 작성하면 AI가 즉시 8개 언어로 번역합니다.
각 언어·문화권에 맞는 표현으로 자동 최적화됩니다.
This asset is a 330㎡ pure land parcel in Hannam-dong, Yongsan-gu, Seoul — a rare development site with building permit already secured, ready for immediate construction. Optimally positioned for premium residential and mixed-use development with views of Namsan Mountain.
AI 번역으로 완성한 투자설명서를 언어별로 준비하고, ExitWise Global은 자동 등록, 외부 채널은 운영팀 수동 전달 또는 파트너십 준비 상태로 분리해 관리합니다.
매물을 등록하는 순간, AI가 8개 언어 맞춤 투자자 랜딩페이지를 자동 생성하고 사전 구축된 해외 투자자 DB에 즉시 발송합니다. 골든타임을 놓치지 마세요.
가산 비전파크 1,800억 · 18,432㎡ 매물 기본정보 저장
언어별 투자자 관심사 맞춤 구성 · IRR 단위 자동 변환
매물 특성 기반 적합 투자자 자동 추출 · 347명 선정
312명 발송 완료 · 35명 대기 · 8명 열람 중
복잡한 해외 마케팅 준비 없이, ExitWise가 전 과정을 자동 처리합니다
전국 1,200명+ 검증 전문가 보유
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